Kluczowe informacje
powierzchnia: 1000 m²
lokalizacja: Zacharzowice
cena: 180 000 zł (ok. 180 zł/m²)
przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna

Negocjujemy w Twoim imieniu, a Ty płacisz mniej! Chcesz poznać szczegóły? Zadzwoń! Odpowiemy na każde pytanie!  

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000m², położona w spokojnej i zielonej części miejscowości Zacharzowice (gmina Wielowieś, powiat gliwicki). To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w kameralnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury oraz głównych kierunków komunikacyjnych regionu.

Działka wyróżnia się bardzo ustawnym kształtem i powierzchnią zbliżoną do 10 arów, co daje szerokie możliwości zagospodarowania - od komfortowego domu jednorodzinnego, przez przestronny ogród, aż po strefę rekreacyjną czy dodatkową zabudowę gospodarczą. Bezpośredni dostęp do drogi gminnej zapewnia wygodny dojazd przez cały rok, a dostęp do mediów (prąd i woda) znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji.

Jasne zasady zabudowy - MPZP

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego sołectwa Zacharzowice, co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji i brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Możliwości zabudowy:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (dom wolnostojący lub bliźniaczy),
usługi nieuciążliwe (np. gabinet, biuro),
budynki gospodarcze i garaże.

Kluczowe parametry:

maksymalna powierzchnia zabudowy: ok. 30-40% (ok. 287-380 m²),
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: ok. 50-60% (min. 480-575 m² zieleni),
wysokość zabudowy: do ok. 9 m (2 kondygnacje z poddaszem),
preferowana niska, estetyczna zabudowa jednorodzinna.

Plan wyklucza działalność uciążliwą i zabudowę zakłócającą charakter okolicy, co zapewnia ciszę, ład przestrzenny i komfort życia.

Lokalizacja i infrastruktura

Położenie działki łączy spokój natury z dostępem do codziennych udogodnień:

szkoła podstawowa: ok. 2-3 km,
przedszkole: ok. 2-4 km,
sklep spożywczy: ok. 1-2 km,
większe punkty handlowo-usługowe: 5-10 min jazdy,
dojazd do większych miast regionu: np. Gliwice 20-25 min, Pyskowice i Toszek 15-20 min,
komunikacja publiczna: połączenia autobusowe w okolicy.

Otoczenie stanowi nowa, niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co tworzy kameralną i przyjazną przestrzeń do życia.

Najważniejsze atuty

ustawna działka o optymalnej powierzchni,
bezpośredni dojazd drogą gminną,
dostępne media: woda i prąd,
przejrzyste i korzystne zapisy MPZP,
spokojna okolica z nową zabudową,
szybki dostęp do infrastruktury i miast regionu.

To nieruchomość, która łączy bezpieczeństwo inwestycyjne, funkcjonalność oraz atrakcyjne położenie. Idealna zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów szukających stabilnej lokaty kapitału w rozwijającej się okolicy.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania!  

To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca w świetnej lokalizacji!

KREDYT? Nasi doradcy pomagają w załatwieniu finansowania na zakup wskazanej nieruchomości, oraz przeprowadzają przez cały proces zakupu i wszystkie formalności
_ _ _ _ _

Paweł Mielnik
PM SILESIA NIERUCHOMOŚCI
 
_ _ _ _ _

Agencja nieruchomości PM SILESIA NIERUCHOMOŚCI - sprawdzone biuro nieruchomości
_ _ _ _ _

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.